第1章
銷(xiāo)冠不賣(mài)房,改行修家電
不像銷(xiāo)冠的銷(xiāo)冠,她選擇了一條最難走的路!------------------------------------------,空氣中彌漫著散場(chǎng)前的喧囂。夏晚的名字再次被高高掛在銷(xiāo)售榜首,本季度銷(xiāo)冠的頭銜,毫無(wú)懸念地落入她手中。掌聲零星,禮貌有余,熱情不足。同事們投來(lái)的目光,有艷羨,有不解,更多的是一種隱晦的探究。她只是接過(guò)獎(jiǎng)杯,輕微頷首,沒(méi)有多余的表情,仿佛這榮譽(yù)于她,不過(guò)是尋常。,業(yè)績(jī)是硬道理,但夏晚的銷(xiāo)售模式,與公司奉行的“高周轉(zhuǎn)、重利潤(rùn)”理念,顯然格格不入。當(dāng)其他銷(xiāo)售精英們忙著電話(huà)轟炸、制造稀缺假象,恨不得把每一套房源都榨干最后一絲利潤(rùn)時(shí),夏晚卻顯得“佛系”得多。她花大量時(shí)間傾聽(tīng)客戶(hù)需求,甚至?xí)ㄗh客戶(hù)再多看幾家,不厭其煩地解釋合同條款,有時(shí),一單生意能磨上好幾個(gè)月,但最終成交的客戶(hù),復(fù)購(gòu)率和推薦率卻高得驚人。這讓她的業(yè)績(jī)穩(wěn)定,卻也讓她的主管李明,頗為頭疼。,李明將夏晚單獨(dú)叫到辦公室。他推了推鼻梁上的眼鏡,話(huà)語(yǔ)中帶著幾分無(wú)奈:“夏晚,你又拿了銷(xiāo)冠,這是你的本事??赡愕姆绞?,實(shí)在太…不務(wù)正業(yè)了。公司需要的是效率,是利潤(rùn)最大化,而不是你那種‘情感營(yíng)銷(xiāo)’。你這樣下去,真的想過(guò)自己的職業(yè)發(fā)展嗎?”,神情平靜:“李主管,我只是覺(jué)得,賣(mài)房子,不該只是冰冷的數(shù)字。它承載著一個(gè)家庭的未來(lái),一份對(duì)生活的期許?!保瘩g,夏晚卻拋出了一個(gè)更令人意外的提議:“我想接手公司那個(gè)‘晨光小區(qū)’的項(xiàng)目?!?,驟然一靜。李明手里的鋼筆“嗒”地一聲掉在桌上,他瞪大了眼睛,懷疑自己是不是聽(tīng)錯(cuò)了。晨光小區(qū)?那可是公司里公認(rèn)的“燙手山芋”,一個(gè)被遺忘在角落里,無(wú)人問(wèn)津的“死盤(pán)”!“晨光小區(qū)?”李明的聲音拔高了幾度,帶著一絲不可置信,“夏晚,你是不是最近壓力太大了?那地方,老舊破敗,地段偏僻,居民投訴不斷,多少年了,我們連個(gè)像樣的方案都拿不出來(lái),更別提銷(xiāo)售了!那根本就是個(gè)無(wú)利可圖,難度系數(shù)拉滿(mǎn)的黑洞!”,她眼神清澈,語(yǔ)氣堅(jiān)定:“我看到的,不僅僅是那些問(wèn)題。晨光小區(qū)有它的歷史,有它獨(dú)特的人文氣息。它需要的不只是簡(jiǎn)單的銷(xiāo)售,更需要一次由內(nèi)而外的煥新。我的目標(biāo),不只是賣(mài)掉那些房子,而是要讓這個(gè)老舊社區(qū)重新煥發(fā)活力,讓住在里面的人,重新找回對(duì)家園的歸屬感?!保挥X(jué)得荒誕。社區(qū)煥新?這聽(tīng)起來(lái)更像是個(gè)慈善項(xiàng)目,而不是一個(gè)地產(chǎn)銷(xiāo)售該做的事情。他盯著夏晚看了許久,最終,一聲嘆息?;蛟S,這丫頭是想證明什么?!靶校耐?,你要玩,我陪你玩。”李明語(yǔ)氣一轉(zhuǎn),帶著一絲不容置疑的嚴(yán)肅,“但我丑話(huà)說(shuō)在前頭,三個(gè)月,如果你不能讓晨光小區(qū)的銷(xiāo)售額達(dá)到公司預(yù)期的一半,你就自己遞辭職報(bào)告。公司不會(huì)為你的‘理想**’買(mǎi)單?!保骸昂?,一言為定?!保窈竦臋n案袋里,除了泛黃的建筑圖紙和陳舊的戶(hù)型介紹,更多的是密密麻麻的居民投訴記錄和維修清單。夏晚沒(méi)有急著研究銷(xiāo)售策略,她做的第一件事,是戴上**,背上相機(jī),獨(dú)自一人走進(jìn)了那個(gè)被公司上下避之不及的“晨光小區(qū)”。她穿梭在狹窄的巷道,觀察著破損的外墻,傾聽(tīng)著居民們家長(zhǎng)里短的對(duì)話(huà),她的目光,不放過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié)。,關(guān)于夏晚接手晨光小區(qū)的消息,如同投入平靜湖面的石子,激起了陣陣漣漪。茶水間、吸煙區(qū),到處都是議論聲?!颁N(xiāo)冠瘋了吧?晨光小區(qū)那塊硬骨頭,她也敢啃?我看她是銷(xiāo)冠當(dāng)膩了,想換個(gè)方式被公司掃地出門(mén)。”
“等著看吧,不出一個(gè)月,她肯定得哭著回來(lái)求李主管收回成命。”
各種不看好的聲音不絕于耳,仿佛已經(jīng)預(yù)見(jiàn)了夏晚的失敗。
夜幕降臨,夏晚將調(diào)研得來(lái)的第一手資料與公司舊檔案攤開(kāi)在桌上。她看著那些老舊的照片,想象著曾經(jīng)在這里發(fā)生的故事。晨光小區(qū),在旁人眼中是負(fù)擔(dān),在她眼里,卻像一本塵封已久的書(shū),等待著被重新翻閱,重新賦予生命。她深吸一口氣,心中燃起一股安靜而熾熱的火焰。改造老舊社區(qū),實(shí)現(xiàn)社區(qū)煥新,她的“共情式銷(xiāo)售”理念,將從這里,正式拉開(kāi)序幕。她要證明,賣(mài)房子,也可以是一件充滿(mǎn)溫度的事。
“等著看吧,不出一個(gè)月,她肯定得哭著回來(lái)求李主管收回成命。”
各種不看好的聲音不絕于耳,仿佛已經(jīng)預(yù)見(jiàn)了夏晚的失敗。
夜幕降臨,夏晚將調(diào)研得來(lái)的第一手資料與公司舊檔案攤開(kāi)在桌上。她看著那些老舊的照片,想象著曾經(jīng)在這里發(fā)生的故事。晨光小區(qū),在旁人眼中是負(fù)擔(dān),在她眼里,卻像一本塵封已久的書(shū),等待著被重新翻閱,重新賦予生命。她深吸一口氣,心中燃起一股安靜而熾熱的火焰。改造老舊社區(qū),實(shí)現(xiàn)社區(qū)煥新,她的“共情式銷(xiāo)售”理念,將從這里,正式拉開(kāi)序幕。她要證明,賣(mài)房子,也可以是一件充滿(mǎn)溫度的事。