第1章
黑心買家趁火打劫,她沒想到,我中介會湊錢買房……
老周求我給他把房子賣了。
ICU一天八千塊,他孩子等錢救命。
我把房子掛75萬,市場價(jià)的八折,只想快快成交。
可她來了,翹著二郎腿,開口就是55萬。
“反正你們走投無路,除了我,沒人能給全款。”
她押老周會跪著簽字。
可她算錯(cuò)了一件事……
1
我叫林晚,做二手房中介三年。
見過為了幾千塊傭金撕破臉的夫妻,也見過為了砍價(jià)把賣房老人逼哭的客戶。
可那天,我第一次覺得。
有些人心,是真的能黑到骨子里的。
老周和李姐是一對普通的工薪夫妻,那天他們抱著剛滿月的小兒子,走進(jìn)我店里的時(shí)候,我就覺得不對勁。
男人的頭發(fā)白了大半,明明才三十出頭,背卻駝得厲害,像壓著千斤重?fù)?dān)。
女人的眼睛腫得像核桃,懷里的孩子裹在襁褓里,連哭都沒力氣,小眉頭一直皺著。
“小林姐,我們……想賣房?!崩现艿穆曇魡〉脜柡?,像是砂紙磨過木頭,“急售,越快越好?!?br>我接過他們遞來的房產(chǎn)證,那套房子我熟,就在老城區(qū)的陽光花園,兩室一廳,南北通透,小區(qū)門口就是菜市場和醫(yī)院,學(xué)區(qū)也不差,市值最少80萬,行情好的時(shí)候,掛85萬都有人搶。
“叔,阿姨,你們這房子,市場價(jià)我清楚,要是不著急,掛個(gè)83萬,半個(gè)月就能賣出去?!蔽医o他們倒了杯水,輕聲說,“要是急售,掛個(gè)78萬,也能很快成交?!?br>李姐抱著孩子,眼淚“啪嗒”一聲掉在襁褓上,把孩子的小衣服打濕了一塊。
老周趕緊拉了拉她的胳膊,對著我強(qiáng)扯出一個(gè)比哭還難看的笑:“小林,我們……我們想掛75萬,全款,只要能快點(diǎn)拿到錢,過戶當(dāng)天就能打款的那種?!?br>我愣了一下。
75萬,比市場價(jià)低了快10萬,這已經(jīng)不是讓利了,這是直接在割肉。
“叔,阿姨,你們……是不是出什么事了?”我忍不住問。
老周的嘴唇動了動,眼淚突然就下來了。
“孩子……孩子確診了罕見的溶血性貧血,現(xiàn)在在ICU里,一天八千塊,醫(yī)生說,后續(xù)治療至少要50萬,晚了……晚了就來不及了?!?br>他的聲音抖得不成樣子,“我們把能借的親戚都借遍了,還差一大截,沒辦法了,只能賣房子?!?br>李姐終于忍不住,趴在桌上小聲哭起來,懷里的孩子被驚動了,發(fā)出微弱的哼唧聲,連哭聲都沒力氣。
我看著他們,心口像被什么東西堵住了,悶得發(fā)疼。
入行三年,見慣了人情冷暖,可這么老實(shí)、這么走投無路的夫妻,我還是第一次見。
“叔,阿姨,你們放心,這房子我?guī)湍銈兺疲腋舯诘膹埜?、李姐也說一聲,他們手里客戶多,咱們一起幫你們找全款客戶,盡快拿到錢?!蔽乙Я艘а?,“價(jià)格就按你們說的,75萬,我在朋友圈、同行群里都寫清楚情況,大家都會理解的?!?br>那天下午,我把房子的信息發(fā)了朋友圈,也發(fā)到了我們本地的中介同行群里,特意備注了:“房東急售,孩子重病在ICU,急需50萬救命,市場價(jià)80萬+,現(xiàn)在75萬急售,全款優(yōu)先,非誠勿擾,謝絕惡意砍價(jià)。”
發(fā)出去沒多久,群里的同行都炸了。
張哥:“這也太慘了,我?guī)椭?!?br>李姐:“我手里有幾個(gè)剛需客戶,問問看,有全款的我直接帶過去!”
王姐:“這種急售房,最怕遇到趁火打劫的,大家都幫著盯著點(diǎn)!”
我看著群里的消息,心里暖了一點(diǎn)。
我們這行,雖然也有勾心斗角,可遇到這種事,大家還是愿意伸手幫一把的。
接下來的幾天,我?guī)Я撕脦撞蛻暨^去看房,大家看到房子的情況,再聽我說完房東的難處,都挺同情的,可要么是湊不齊全款,要么是想再砍砍價(jià),砍個(gè)一兩萬的,我都直接給擋回去了。
不是我不講理,是老周他們已經(jīng)退到懸崖邊了,再砍下去,就是在割他們的肉。
直到那個(gè)女人出現(xiàn)。
她姓王,大家都叫她王姐,是我之前帶看過兩次的客戶,手里有全款,想找個(gè)性價(jià)比高的兩居室,之前看了幾套,她都嫌貴,要么挑樓層,要么挑戶型,毛病多的很。
那天她來店里,直接問
ICU一天八千塊,他孩子等錢救命。
我把房子掛75萬,市場價(jià)的八折,只想快快成交。
可她來了,翹著二郎腿,開口就是55萬。
“反正你們走投無路,除了我,沒人能給全款。”
她押老周會跪著簽字。
可她算錯(cuò)了一件事……
1
我叫林晚,做二手房中介三年。
見過為了幾千塊傭金撕破臉的夫妻,也見過為了砍價(jià)把賣房老人逼哭的客戶。
可那天,我第一次覺得。
有些人心,是真的能黑到骨子里的。
老周和李姐是一對普通的工薪夫妻,那天他們抱著剛滿月的小兒子,走進(jìn)我店里的時(shí)候,我就覺得不對勁。
男人的頭發(fā)白了大半,明明才三十出頭,背卻駝得厲害,像壓著千斤重?fù)?dān)。
女人的眼睛腫得像核桃,懷里的孩子裹在襁褓里,連哭都沒力氣,小眉頭一直皺著。
“小林姐,我們……想賣房?!崩现艿穆曇魡〉脜柡?,像是砂紙磨過木頭,“急售,越快越好?!?br>我接過他們遞來的房產(chǎn)證,那套房子我熟,就在老城區(qū)的陽光花園,兩室一廳,南北通透,小區(qū)門口就是菜市場和醫(yī)院,學(xué)區(qū)也不差,市值最少80萬,行情好的時(shí)候,掛85萬都有人搶。
“叔,阿姨,你們這房子,市場價(jià)我清楚,要是不著急,掛個(gè)83萬,半個(gè)月就能賣出去?!蔽医o他們倒了杯水,輕聲說,“要是急售,掛個(gè)78萬,也能很快成交?!?br>李姐抱著孩子,眼淚“啪嗒”一聲掉在襁褓上,把孩子的小衣服打濕了一塊。
老周趕緊拉了拉她的胳膊,對著我強(qiáng)扯出一個(gè)比哭還難看的笑:“小林,我們……我們想掛75萬,全款,只要能快點(diǎn)拿到錢,過戶當(dāng)天就能打款的那種?!?br>我愣了一下。
75萬,比市場價(jià)低了快10萬,這已經(jīng)不是讓利了,這是直接在割肉。
“叔,阿姨,你們……是不是出什么事了?”我忍不住問。
老周的嘴唇動了動,眼淚突然就下來了。
“孩子……孩子確診了罕見的溶血性貧血,現(xiàn)在在ICU里,一天八千塊,醫(yī)生說,后續(xù)治療至少要50萬,晚了……晚了就來不及了?!?br>他的聲音抖得不成樣子,“我們把能借的親戚都借遍了,還差一大截,沒辦法了,只能賣房子?!?br>李姐終于忍不住,趴在桌上小聲哭起來,懷里的孩子被驚動了,發(fā)出微弱的哼唧聲,連哭聲都沒力氣。
我看著他們,心口像被什么東西堵住了,悶得發(fā)疼。
入行三年,見慣了人情冷暖,可這么老實(shí)、這么走投無路的夫妻,我還是第一次見。
“叔,阿姨,你們放心,這房子我?guī)湍銈兺疲腋舯诘膹埜?、李姐也說一聲,他們手里客戶多,咱們一起幫你們找全款客戶,盡快拿到錢?!蔽乙Я艘а?,“價(jià)格就按你們說的,75萬,我在朋友圈、同行群里都寫清楚情況,大家都會理解的?!?br>那天下午,我把房子的信息發(fā)了朋友圈,也發(fā)到了我們本地的中介同行群里,特意備注了:“房東急售,孩子重病在ICU,急需50萬救命,市場價(jià)80萬+,現(xiàn)在75萬急售,全款優(yōu)先,非誠勿擾,謝絕惡意砍價(jià)。”
發(fā)出去沒多久,群里的同行都炸了。
張哥:“這也太慘了,我?guī)椭?!?br>李姐:“我手里有幾個(gè)剛需客戶,問問看,有全款的我直接帶過去!”
王姐:“這種急售房,最怕遇到趁火打劫的,大家都幫著盯著點(diǎn)!”
我看著群里的消息,心里暖了一點(diǎn)。
我們這行,雖然也有勾心斗角,可遇到這種事,大家還是愿意伸手幫一把的。
接下來的幾天,我?guī)Я撕脦撞蛻暨^去看房,大家看到房子的情況,再聽我說完房東的難處,都挺同情的,可要么是湊不齊全款,要么是想再砍砍價(jià),砍個(gè)一兩萬的,我都直接給擋回去了。
不是我不講理,是老周他們已經(jīng)退到懸崖邊了,再砍下去,就是在割他們的肉。
直到那個(gè)女人出現(xiàn)。
她姓王,大家都叫她王姐,是我之前帶看過兩次的客戶,手里有全款,想找個(gè)性價(jià)比高的兩居室,之前看了幾套,她都嫌貴,要么挑樓層,要么挑戶型,毛病多的很。
那天她來店里,直接問