第2章 出租屋初體驗(yàn)：中介費(fèi)里的“第一課”
歸雁：浮塵里的人間暖意
在家住了三天，林硯秋還是決定搬進(jìn)租好的房子。
走的那天早上，母親五點(diǎn)多就起來(lái)了，廚房里“叮叮當(dāng)當(dāng)”響個(gè)不停。
等林硯秋洗漱完，一碗飄著翠綠蔥花的陽(yáng)春面己經(jīng)擺在了餐桌上，臥著的溏心蛋微微顫動(dòng)，像個(gè)小太陽(yáng)。
“多吃點(diǎn)，搬家費(fèi)力氣?！?br>
母親把筷子塞到她手里，眼圈有點(diǎn)紅，“一個(gè)人住，記得按時(shí)吃飯，別總點(diǎn)外賣?！?br>
父親默默地幫她把行李箱提到門口，又返回屋，拎出一個(gè)沉甸甸的帆布包：“這里面是你愛(ài)吃的筍干、香菇，還有我曬的梅干菜，想吃的時(shí)候自己做?！?br>
包里還塞著幾包真空包裝的腌篤鮮，是母親昨晚連夜燉好冷藏的。
林硯秋鼻子一酸，抱了抱母親：“媽，我就住得不遠(yuǎn)，想回來(lái)隨時(shí)都能回。”
“知道知道?！?br>
母親抹了把眼睛，又去檢查她的行李，“被子帶了嗎？
枕頭夠不夠軟？
哦對(duì)了，我給你裝了個(gè)小藥箱，感冒藥、退燒藥都有……”父親把她送到出租屋樓下，看著她把行李一件件搬上去，只說(shuō)了句：“有事給家里打電話?！?br>
轉(zhuǎn)身走時(shí)，林硯秋看見(jiàn)他背影像被晨光拉得很長(zhǎng)，帶著幾分不舍的落寞。
站在出租屋門口，看著這個(gè)即將屬于自己的小空間，林硯秋深吸一口氣。
雖然剛剛和家人分別的傷感還在，但想到能擁有獨(dú)立的生活，她又生出幾分期待。
搬進(jìn)出租屋的第二天，林硯秋就被清晨五點(diǎn)的鳥(niǎo)鳴吵醒了。
她**眼睛走到窗邊，拉開(kāi)窗簾——樓下的老樹(shù)上落著幾只麻雀，嘰嘰喳喳地蹦跶，對(duì)面居民樓的窗戶里透出零星的燈光，有人正端著搪瓷杯在陽(yáng)臺(tái)刷牙，嘴里還哼著不成調(diào)的小曲。
這是她在倫敦從未有過(guò)的清晨。
那里的早晨總是安靜的，只有偶爾駛過(guò)的公交車會(huì)打破寂靜，而這里的清晨，裹著豆?jié){油條的香氣，混著鄰居間的招呼聲，熱鬧得像一鍋剛煮開(kāi)的粥。
她洗漱完，背著包出門找中介——昨天簽合同的時(shí)候太匆忙，很多細(xì)節(jié)沒(méi)問(wèn)清楚，比如物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)交、家電壞了找誰(shuí)修。
中介小張的門店離出租屋不遠(yuǎn)，就在巷口的拐角處，門口貼著五顏六色的租房廣告，最顯眼的一張寫(xiě)著“近地鐵、拎包入住，中介費(fèi)用可談”。
林硯秋推開(kāi)門走進(jìn)去，小張正趴在桌子上打電話，看見(jiàn)她進(jìn)來(lái)，對(duì)著電話說(shuō)了句“晚點(diǎn)再跟你說(shuō)”就掛了，臉上堆起熟悉的笑容：“林小姐，這么早過(guò)來(lái)，是有什么事嗎？”
“我想問(wèn)問(wèn)，物業(yè)費(fèi)是包含在房租里的嗎？
還有，要是家電壞了，找誰(shuí)修？”
林硯秋把心里的疑問(wèn)一股腦說(shuō)了出來(lái)。
小張拿起桌上的合同翻了翻：“物業(yè)費(fèi)房東包了，家電壞了的話，你先跟我說(shuō)，我再聯(lián)系房東找人修，不過(guò)有個(gè)小規(guī)定——要是人為損壞，維修費(fèi)得你自己出?！?br>
林硯秋點(diǎn)點(diǎn)頭，又想起中介費(fèi)的事，猶豫了一下還是問(wèn)：“張經(jīng)理，昨天簽合同的時(shí)候，你說(shuō)中介費(fèi)打七折，我后來(lái)跟朋友聊，她說(shuō)國(guó)內(nèi)有些中介收半個(gè)月房租就行，你這兒能不能再少點(diǎn)？”
小張臉上的笑容淡了些，往后靠在椅背上：“林小姐，昨天我都跟你說(shuō)了，這己經(jīng)是最低折扣了。
我們中介幫你找房源、驗(yàn)房、跟房東談判，前前后后跑了好幾趟，收一個(gè)月房租的中介費(fèi)很合理。
再說(shuō)，你是周姐介紹的，我才給你打七折，換別人，連折扣都沒(méi)有。”
“可我在倫敦租房，中介費(fèi)最多收半個(gè)月房租，還能再談?！?br>
林硯秋下意識(shí)地說(shuō)，話一出口就后悔了——她又提“倫敦”了。
果然，小張笑了笑，語(yǔ)氣里帶著點(diǎn)不以為然：“林小姐，國(guó)內(nèi)跟國(guó)外不一樣。
倫敦房子多，中介競(jìng)爭(zhēng)大，自然要降價(jià)；咱們上海不一樣，好房源少，租客多，中介費(fèi)就是這個(gè)行情。
你要是覺(jué)得貴，當(dāng)初可以找不收中介費(fèi)的平臺(tái)，但那些平臺(tái)的房源要么是隔斷間，要么是房東首租，得自己跟房東談，費(fèi)時(shí)又費(fèi)力?！?br>
林硯秋沒(méi)說(shuō)話。
她想起昨天找房時(shí)的情景：要么是通勤超過(guò)一個(gè)小時(shí)的遠(yuǎn)郊房，要么是房間小得只能放下一張床的隔斷間，好不容易看到這套符合要求的，卻要付這么高的中介費(fèi)。
她突然覺(jué)得，回國(guó)后的“第一課”，不是機(jī)場(chǎng)的潮熱空氣，也不是街景的變化，而是這實(shí)實(shí)在在的“規(guī)則差異”——它不像書(shū)本上的知識(shí)那樣清晰，卻藏在每一次談判、每一筆交易里，需要她慢慢琢磨。
“林小姐，不是我不想幫你，是真的沒(méi)辦法?！?br>
小張的語(yǔ)氣軟了下來(lái)，“這樣吧，你要是后續(xù)有朋友要租房，介紹到我這兒來(lái)，我給你朋友也打七折，再給你發(fā)個(gè)兩百塊的紅包，算我一點(diǎn)心意，你看怎么樣？”
林硯秋看著小張真誠(chéng)的眼神，心里的糾結(jié)漸漸散了。
她知道，再糾結(jié)下去也沒(méi)用，反而會(huì)把關(guān)系鬧僵。
她點(diǎn)點(diǎn)頭：“行，那我知道了，謝謝張經(jīng)理?！?br>
走出中介門店，巷口的早餐攤己經(jīng)擺了起來(lái)。
賣豆?jié){的阿姨看見(jiàn)她，笑著招呼：“姑娘，要不要來(lái)杯熱豆?jié){？
剛煮好的，甜的咸的都有！”
林硯秋走過(guò)去，買了一杯甜豆?jié){，握著溫?zé)岬谋?，心里突然覺(jué)得暖和了些。
她看著巷子里往來(lái)的人群——有背著書(shū)包上學(xué)的孩子，有提著菜籃子買菜的老人，還有匆匆趕路的上班族——每個(gè)人都在為生活忙碌，卻也透著一股鮮活的氣息。
她想起昨天晚上，母親給她打電話，問(wèn)她住得習(xí)不習(xí)慣，還說(shuō)要給她寄點(diǎn)家鄉(xiāng)的特產(chǎn)。
父親在旁邊搶過(guò)電話，叮囑她“照顧好自己，有困難就跟家里說(shuō)”。
那些瑣碎的關(guān)心，像一縷縷溫暖的線，把她和這片土地緊緊連在一起。
林硯秋喝了一口豆?jié){，甜絲絲的味道在嘴里散開(kāi)。
她知道，未來(lái)還會(huì)遇到更多“不一樣的規(guī)則”，還會(huì)有更多需要適應(yīng)的地方，但只要想起家人的關(guān)心，想起這片土地上的煙火氣，她就有勇氣繼續(xù)走下去。
她把空豆?jié){杯扔進(jìn)垃圾桶，轉(zhuǎn)身往出租屋走去。
陽(yáng)光透過(guò)樹(shù)葉的縫隙灑在地上，形成斑駁的光影，她的腳步比來(lái)時(shí)更輕快了些——因?yàn)樗?，這就是她選擇的“回家”之路，每一步，都在靠近真實(shí)的生活。
走的那天早上，母親五點(diǎn)多就起來(lái)了，廚房里“叮叮當(dāng)當(dāng)”響個(gè)不停。
等林硯秋洗漱完，一碗飄著翠綠蔥花的陽(yáng)春面己經(jīng)擺在了餐桌上，臥著的溏心蛋微微顫動(dòng)，像個(gè)小太陽(yáng)。
“多吃點(diǎn)，搬家費(fèi)力氣?！?br>
母親把筷子塞到她手里，眼圈有點(diǎn)紅，“一個(gè)人住，記得按時(shí)吃飯，別總點(diǎn)外賣?！?br>
父親默默地幫她把行李箱提到門口，又返回屋，拎出一個(gè)沉甸甸的帆布包：“這里面是你愛(ài)吃的筍干、香菇，還有我曬的梅干菜，想吃的時(shí)候自己做?！?br>
包里還塞著幾包真空包裝的腌篤鮮，是母親昨晚連夜燉好冷藏的。
林硯秋鼻子一酸，抱了抱母親：“媽，我就住得不遠(yuǎn)，想回來(lái)隨時(shí)都能回。”
“知道知道?！?br>
母親抹了把眼睛，又去檢查她的行李，“被子帶了嗎？
枕頭夠不夠軟？
哦對(duì)了，我給你裝了個(gè)小藥箱，感冒藥、退燒藥都有……”父親把她送到出租屋樓下，看著她把行李一件件搬上去，只說(shuō)了句：“有事給家里打電話?！?br>
轉(zhuǎn)身走時(shí)，林硯秋看見(jiàn)他背影像被晨光拉得很長(zhǎng)，帶著幾分不舍的落寞。
站在出租屋門口，看著這個(gè)即將屬于自己的小空間，林硯秋深吸一口氣。
雖然剛剛和家人分別的傷感還在，但想到能擁有獨(dú)立的生活，她又生出幾分期待。
搬進(jìn)出租屋的第二天，林硯秋就被清晨五點(diǎn)的鳥(niǎo)鳴吵醒了。
她**眼睛走到窗邊，拉開(kāi)窗簾——樓下的老樹(shù)上落著幾只麻雀，嘰嘰喳喳地蹦跶，對(duì)面居民樓的窗戶里透出零星的燈光，有人正端著搪瓷杯在陽(yáng)臺(tái)刷牙，嘴里還哼著不成調(diào)的小曲。
這是她在倫敦從未有過(guò)的清晨。
那里的早晨總是安靜的，只有偶爾駛過(guò)的公交車會(huì)打破寂靜，而這里的清晨，裹著豆?jié){油條的香氣，混著鄰居間的招呼聲，熱鬧得像一鍋剛煮開(kāi)的粥。
她洗漱完，背著包出門找中介——昨天簽合同的時(shí)候太匆忙，很多細(xì)節(jié)沒(méi)問(wèn)清楚，比如物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)交、家電壞了找誰(shuí)修。
中介小張的門店離出租屋不遠(yuǎn)，就在巷口的拐角處，門口貼著五顏六色的租房廣告，最顯眼的一張寫(xiě)著“近地鐵、拎包入住，中介費(fèi)用可談”。
林硯秋推開(kāi)門走進(jìn)去，小張正趴在桌子上打電話，看見(jiàn)她進(jìn)來(lái)，對(duì)著電話說(shuō)了句“晚點(diǎn)再跟你說(shuō)”就掛了，臉上堆起熟悉的笑容：“林小姐，這么早過(guò)來(lái)，是有什么事嗎？”
“我想問(wèn)問(wèn)，物業(yè)費(fèi)是包含在房租里的嗎？
還有，要是家電壞了，找誰(shuí)修？”
林硯秋把心里的疑問(wèn)一股腦說(shuō)了出來(lái)。
小張拿起桌上的合同翻了翻：“物業(yè)費(fèi)房東包了，家電壞了的話，你先跟我說(shuō)，我再聯(lián)系房東找人修，不過(guò)有個(gè)小規(guī)定——要是人為損壞，維修費(fèi)得你自己出?！?br>
林硯秋點(diǎn)點(diǎn)頭，又想起中介費(fèi)的事，猶豫了一下還是問(wèn)：“張經(jīng)理，昨天簽合同的時(shí)候，你說(shuō)中介費(fèi)打七折，我后來(lái)跟朋友聊，她說(shuō)國(guó)內(nèi)有些中介收半個(gè)月房租就行，你這兒能不能再少點(diǎn)？”
小張臉上的笑容淡了些，往后靠在椅背上：“林小姐，昨天我都跟你說(shuō)了，這己經(jīng)是最低折扣了。
我們中介幫你找房源、驗(yàn)房、跟房東談判，前前后后跑了好幾趟，收一個(gè)月房租的中介費(fèi)很合理。
再說(shuō)，你是周姐介紹的，我才給你打七折，換別人，連折扣都沒(méi)有。”
“可我在倫敦租房，中介費(fèi)最多收半個(gè)月房租，還能再談?！?br>
林硯秋下意識(shí)地說(shuō)，話一出口就后悔了——她又提“倫敦”了。
果然，小張笑了笑，語(yǔ)氣里帶著點(diǎn)不以為然：“林小姐，國(guó)內(nèi)跟國(guó)外不一樣。
倫敦房子多，中介競(jìng)爭(zhēng)大，自然要降價(jià)；咱們上海不一樣，好房源少，租客多，中介費(fèi)就是這個(gè)行情。
你要是覺(jué)得貴，當(dāng)初可以找不收中介費(fèi)的平臺(tái)，但那些平臺(tái)的房源要么是隔斷間，要么是房東首租，得自己跟房東談，費(fèi)時(shí)又費(fèi)力?！?br>
林硯秋沒(méi)說(shuō)話。
她想起昨天找房時(shí)的情景：要么是通勤超過(guò)一個(gè)小時(shí)的遠(yuǎn)郊房，要么是房間小得只能放下一張床的隔斷間，好不容易看到這套符合要求的，卻要付這么高的中介費(fèi)。
她突然覺(jué)得，回國(guó)后的“第一課”，不是機(jī)場(chǎng)的潮熱空氣，也不是街景的變化，而是這實(shí)實(shí)在在的“規(guī)則差異”——它不像書(shū)本上的知識(shí)那樣清晰，卻藏在每一次談判、每一筆交易里，需要她慢慢琢磨。
“林小姐，不是我不想幫你，是真的沒(méi)辦法?！?br>
小張的語(yǔ)氣軟了下來(lái)，“這樣吧，你要是后續(xù)有朋友要租房，介紹到我這兒來(lái)，我給你朋友也打七折，再給你發(fā)個(gè)兩百塊的紅包，算我一點(diǎn)心意，你看怎么樣？”
林硯秋看著小張真誠(chéng)的眼神，心里的糾結(jié)漸漸散了。
她知道，再糾結(jié)下去也沒(méi)用，反而會(huì)把關(guān)系鬧僵。
她點(diǎn)點(diǎn)頭：“行，那我知道了，謝謝張經(jīng)理?！?br>
走出中介門店，巷口的早餐攤己經(jīng)擺了起來(lái)。
賣豆?jié){的阿姨看見(jiàn)她，笑著招呼：“姑娘，要不要來(lái)杯熱豆?jié){？
剛煮好的，甜的咸的都有！”
林硯秋走過(guò)去，買了一杯甜豆?jié){，握著溫?zé)岬谋?，心里突然覺(jué)得暖和了些。
她看著巷子里往來(lái)的人群——有背著書(shū)包上學(xué)的孩子，有提著菜籃子買菜的老人，還有匆匆趕路的上班族——每個(gè)人都在為生活忙碌，卻也透著一股鮮活的氣息。
她想起昨天晚上，母親給她打電話，問(wèn)她住得習(xí)不習(xí)慣，還說(shuō)要給她寄點(diǎn)家鄉(xiāng)的特產(chǎn)。
父親在旁邊搶過(guò)電話，叮囑她“照顧好自己，有困難就跟家里說(shuō)”。
那些瑣碎的關(guān)心，像一縷縷溫暖的線，把她和這片土地緊緊連在一起。
林硯秋喝了一口豆?jié){，甜絲絲的味道在嘴里散開(kāi)。
她知道，未來(lái)還會(huì)遇到更多“不一樣的規(guī)則”，還會(huì)有更多需要適應(yīng)的地方，但只要想起家人的關(guān)心，想起這片土地上的煙火氣，她就有勇氣繼續(xù)走下去。
她把空豆?jié){杯扔進(jìn)垃圾桶，轉(zhuǎn)身往出租屋走去。
陽(yáng)光透過(guò)樹(shù)葉的縫隙灑在地上，形成斑駁的光影，她的腳步比來(lái)時(shí)更輕快了些——因?yàn)樗?，這就是她選擇的“回家”之路，每一步，都在靠近真實(shí)的生活。